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入駐企業的管理服務

業園根據入駐協議等

有關規定對入駐企業進行管理服務


一、創業園與企業的入駐協議一年一簽,簽訂入駐協議時應向管委會繳納履約保證金(其中,苗圃為500元,孵化器為1000元,加速器為2000元)。到期后續約的入駐企業須在協議到期前30個工作日,向創業園提出書面續約申請,由創業園依據年度考核結果進行審核,考核合格的辦理續約協議。不合格的企業進行房間或孵化區調整,不服從調整的清退出創業園。苗圃孵化期滿三年后,孵化器滿三年后,加速器孵化期滿五年后,入駐企業原則上應退出創業園。

二、入駐企業應遵守以下管理規定:

1.不得從事法律法規禁止和經營許可范圍以外的商業活動,入駐企業經營范圍不得隨意變更,不得對創業園租給企業的經營場地進行轉租、轉借;

2.建立健全組織機構和規章制度,自主經營,獨立核算,自負盈虧,承擔入駐期間發生的經營風險和因企業運營而產生的法律責任;

3.嚴格執行本管理辦法和入駐協議,服從創業園的管理,支持、配合創業園開展各項工作;

4.遵守物業管理規定,按時繳納場地租賃費、設備租賃費、水電費、物業管理費等應承擔的費用;

5.做好安全工作,自覺地維護創業園公用設施,主動維持創業園的正常經營秩序;

6.入駐企業須參加創業園組織的相關會議,配合做好相關數據填報統計工作;

7.發展良好的企業,申請增加辦公場地或調整孵化區域(苗圃、孵化區、加速器)的,向創業園提交書面申請,評審考核程序按照第十條執行,同等條件下優先安排。經審核通過后,調整房間的優惠政策按企業入駐園區時的時間接續計算。調整孵化區域的優惠政策按新入園企業重新計算時間。

三、入駐企業知識產權和商業秘密受法律保護,任何組織和個人不得侵犯。鼓勵入駐企業及其相關人員進行專利申請、商標注冊、軟件著作權登記,取得自主知識產權,并對自主知識產權采取保護措施。

四、入駐企業在入駐期間出現以下情況之一的,創業園可以終止協議,并要求入駐企業在規定期限內遷出創業園,按第五章退出程序履行手續:

1.入駐企業創業場所使用率較低的(現場辦公場所全年使用天數低于130天)。

2.入駐企業因嚴重違反國家有關法律法規,被工商、稅務、環保等政府主管部門處罰。

3.入駐企業在入駐后三個月內未完成企業營業地址變更及工商注冊、稅務登記等事宜。

4.入駐企業違反創業園管理辦法,拒不改正。

5.入駐企業拒不配合創業園管委會填報統計數據,不按時參加創業園召開的會議及活動。

6.入駐企業對所使用房屋轉租轉借。

7.入駐企業利用創業場所進行違法、犯罪活動。

8.入駐企業營業執照登記法定代表人及經營范圍與申請時不一致。

9.入駐企業逾期未繳納房租等相關費用,經通知后拒不改正。

10.創業園認為有必要終止入駐協議的其他情況。

五、創業園的財務管理由管委會負責組織實施,創業園建立獨立賬戶,獨立核算,?顚S,并實行企業化運作。

 

                        呼倫貝爾市創業園管理服務中心





 
 
 
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